Москва ЮАО
Стоимость: 1000000

Проект «Байконур» - это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих качество, надёжность, безопасность и комфорт.

Подробнее
Москва ЮЗАО Бутово Южное
Стоимость: 1500000

Баннер 4

Подробнее
Москва СЗАО Митино
Стоимость: 15000000

Баннер 1

Подробнее
Москва ЗАО Крюково
Стоимость: 2
Москва ЮАО Царицыно
Стоимость: 3
ЖК "Центр-2"
Стоимость: 2 900 000
Шервудский лес
Стоимость: 1 600 000
ЖК "Ново-Молоково"
Стоимость: 2 933 000
ЖК Vesna
Стоимость: 2 300 000
ЖК Алексеевская роща 2
Стоимость: 2 430 000

Купить дом в Подмосковье

показать разделы

Дома в Московской области

Загородная недвижимости за последние несколько лет стала набирать популярность. Особым спросом пользуются дома. Рядовой потребитель не всегда может приобрести недвижимость в коттеджном поселке, в связи с этим растет спрос на дома в деревнях и селах.

Преимущества частного дома:

  • Свежий воздух;
  • Возможность поселиться вдали от шумного города;
  • Размер налогов и квартплаты умеренный;
  • Придомовый участок, позволяющий выращивать плоды
  • Возможность возведения собственного гаража, бани и т.д.

Внешние благоприятные условия (чистый воздух, отсутствие вблизи соседей) можно сочетать с самобытным внутренним комфортом (возможность перепланировки, добавления различных малых архитектурных форм).

В последние десятилетия компании-застройщики активно осваивали околостоличные территории, в результате чего рынок недвижимости Московской области предлагает сегодня заинтересованным в приобретении жилья широчайший выбор домов на любой вкус и кошелек. Освоенными оказались и большое количество деревень, в которые «пришла цивилизация».

Купить дом в Московской области

Москва и Московская область всегда привлекала приезжих возможностью приобретения жилья в непосредственной близости от столицы и обретением в связи с этим высокой статусности места проживания. Многие коренные москвичи предпочитают сменить душные квартиры на простор и чистоту загородных домов. К тому же, количество предложений на рынке недвижимости позволяет сделать лучший выбор.

Прежде всего, необходимо определиться, какой именно дом покупатель хочет приобрести. Дома в Подмосковье делятся на следующие группы:

  • «Бабушкин» вариант – старый, чаще деревянный дом на участке земли разных размеров;
  • Вторичное жилье, возведенное не позднее 30 лет назад, чаще из кирпича;
  • Новый дом, построенный из недорогих строительных материалов несложной проектировки на маленькой площади.

Подбор дома удобнее делать по двум определяющим направлениям: выбирают либо район, либо расположение по направлению шоссейной дороги.

Район подбирают преимущественно те покупатели, которым не принципиальна удаленность от города, отсутствует необходимость ежедневно ездить на работу или учебу в ближний районный центр или Москву. Те, кто увязывает местонахождение приобретаемого дома с проблемами транспорта, в первую очередь ищут жилье по направлению шоссейных дорог, ориентируясь на их загруженность транспортными потоками с целью частого перемещения до места назначения.

Дома в Подмосковье недорого

Дом в Подмосковье по низкой цене, в отличие от коттеджа – нетрудная задача. Дома такого типа в непосредственной близости от столицы в основном предлагаются на вторичном рынке, новострой не может порадовать обилием предложений, качеством и ценой. В более отдаленных районах стоимость домов зависит от нескольких причин, и если покупатель неприхотлив, а список его пожеланий состоит всего из нескольких пунктов, то подходящий дом нетрудно будет найти. Если нет необходимости сразу переселиться в приобретенные квадратные метры, можно внимательнее присмотреться к старым домам, выставленным на продажу. В зависимости от состояния объекта заявленная цена может быть снижена на определенный процент.

Еще один способ купить хороший дом за не очень большие деньги - внимательно просматривать объявления о срочной продаже. Часто бывает, что владельцы загородного жилья по самым разным причинам продают свои владения с пометкой «Срочно», предлагая за весьма скромную цену дом с прилегающим участком. Но в таком случае нужно крайне внимательно проверять документацию на дом и землю.

Дом в Подмосковье

Зачастую, даже состоятельные люди предпочитают приобрести дом в деревне, чтобы собственноручно его реконструировать. Старинные дома тоже обладают определенным шармом, особенно если у них не обычная архитектура или место расположения. На территории Подмосковья существую 4 заброшенные деревни, остальные поселки зависят от численности населения и инфраструктуры. В современных условиях без школы, детского сада и магазина, практически не существует ни одна деревня. Дома в таких обветшалых поселениях продаются, но стоят годами невостребованными. В Московской области финансовые возможности их обитателей позволяют воплотить в постройке любую фантазию – от средневекового замка до небольшого дворца, причем никаких ограничений в стоимости на строительные материалы нет и в помине. Перестраивать считается сложнее, чем возводить заново, но это удобный вариант, для тех, кто хочет сразу переехать в дом и постепенно изменять облик и внутреннее устройство.

 

Дом в деревне в Подмосковье

Дома Подмосковья постоянно пользуются спросом на рынке жилья. Приобрести уютный загородный дом в хорошем районе – это мечта практически каждой семьи. Московская область всегда была и остается самой привлекательной территорией для приобретения желанной загородной недвижимости. Часто бывает, что хочется приобрести жилье в загородной зоне, а нет четкого понимания – какое именно оно должно быть, как выглядеть и из чего состоять.

В зависимости от состояния дома, он может требовать срочного ремонта, иметь терпимое состояние или не требовать вложений совершенно. Это влияет на стоимость. Размер прилегающей территории и количество придомовых построек тоже скажется на цене. Инфраструктура, как правило, в деревнях, роли не играет, большую важность имеет удаленность поселка от столицы или близлежащего районного центра. В таких поселениях, дома обычно приобретаются с целью летнего отдыха, использования в качестве дачи.

Дома в Подмосковье недорого от собственника

Недорогая недвижимость в Московской области постоянно пользуется спросом из-за престижности места и возможности выгодно вложить финансы. Новостройки и коттеджи в основном предлагают жилые строения различных видов и классов достаточно высокого уровня из-за желания компаний – застройщиков получить достаточно хороший доход от продажи, а среди вторичного рынка домов, в основном продавцами выступают собственники жилья. В этом вопросе трудно сориентироваться самостоятельно, поэтому подбор недорогого, но вполне приемлемого дома по сравнительно невысокой цене лучше всего доверить профессионалам – фирмам, специализирующимся на продаже загородной недвижимости. Компания не только подберет лучшие варианты, но и проверит документы собственника на подлинность и «чистоту».

 

Купить дом в Подмосковье недорого

Принимая решение о приобретении в собственность загородного дома, необходимо четко соблюсти всю процедуру оформления необходимой документации о праве собственности.

Прежде чем получить свидетельство на собственность дома с прилегающей территорией, нужно оформить право собственности на участок земли, на котором он расположен. Для этого необходим кадастровый паспорт, в котором указаны все параметры приобретаемой собственности. Если такого документа нет, приглашаются геодезисты для проведения всех необходимых технических работ. После их окончания оформляется паспорт, регистрируемый с присвоением кадастрового номера. Этот документ и дает право получения свидетельства на право собственности желаемого объекта. Только после проведения этих процедур, возможно дальнейшее оформление документации в соответствующем государственном органе.

Существенным моментом при покупке загородного дома является такой немаловажный пункт, как наличие в доме подведённых коммуникаций – канализации, электричества, водоснабжения и отопления. В деревнях, при строительстве домов не всегда были проложены все коммуникации. Газификация деревень производилась постепенно, часть средств возмещалась собственникам, поэтому далеко не все владельцы, особенно пожилые люди, проводили в свои дома газ, свет или воду.

Даже если приобретается новый дом, нелишним будет проверить, какие именно коммуникации имеются и на каких условиях они будут подключены. Хорошо, если на момент продажи дома, к нему будут подведены системы газоснабжения и электричества – это самые затратные коммуникации. Водопровод – это практически всегда скважина, канализацию владельцы обустраивают самостоятельно.

Фирмы-застройщики не всегда раскрывают будущим владельцам полную правду о состоянии коммуникационных линий, поэтому лучше всего обойти соответствующие коммунальные службы лично и убедиться в достоверности предоставленных данных. В приобретении вторичного жилья, факт проведенных коммуникаций и их качество проще проверить опытным путем.

Дома от собственников в Подмосковье

Дома старого образца всегда привлекают к себе внимание желающих приобрести жилье, как наиболее оптимальный вариант поселения в загородной зоне. Обладая определенной финансовой свободой, подобрать нужный объект совсем не составит труда. В Московской области объектами продажи в настоящее время являются и небольшие по площади, стандартные дома в загородных поселках подмосковных городов, так и дома в селах и деревнях, точечной постройки, или типовые строения середины прошлого века. Знатоки недвижимости знают, что иногда дом, построенный в 1950 году, может быть прочнее и надежнее, чем новая постройка.

Выгодно продать дом можно не только через агентство недвижимости, но и самостоятельно, однако в этом случае нет никакой гарантии, что среди претендентов на покупку не окажется нечестных людей, имеющих целью завладеть продаваемой недвижимостью путем обмана продавца.

Дом в Московской области недорого

Условия современной жизни, густонаселённость мегаполисов, ухудшающаяся с каждым годом экологическая обстановка, постоянное повышение цен на всё и вся вынуждают горожан серьёзно задуматься о переселении из города. В зависимости от финансовых возможностей, «переселенцы» рассматривают различные варианты приобретения загородного жилья. На окончательный выбор оказывают влияние следующие факторы:

  • условия проживания
  • экологическая обстановка района
  • инфраструктура прилегающей территории
  • местоположение

На рынке недвижимости Подмосковья представлен широкий выбор различных типов жилья. На продажу выставлены небольшие дачные дома, пригодные для постоянного места жительства, дома, коттеджи, апартаменты элитного и бизнес – класса. Согласно статистике, частные дома являются самым привлекательным вариантом для покупателей, так как этот тип жилья доступен. Покупателю достаточно определиться с местоположением, желаемой ценой своего будущего жилища и можно приступать к подбору, либо самостоятельно, либо воспользовавшись услугами опытного специалиста по работе с недвижимостью в соответствующей компании. Прибегать к помощи специалистов одиночек не рекомендуется, обращение в агентство всегда надежнее риска общения с человеку, который работает на себя. И в том и другом случае необходимо тщательно проверять всю поступающую информацию об интересующем доме.

Купить дом в деревне в Подмосковье

На сегодняшний день, в Подмосковье насчитывается 192 сельских поселений. Удаленность от МКАДа различная, как и направление. Территориальные изменения происходят с 2009 года, присоединены новые области, районные центры получили статус областных городов. Расширение границ Подмосковья повлияло на инфраструктуру сел и деревень. Привлечение новых жильцов, изменило облик некоторых поселков. С помощью современных строительных материалов легко перестроить любую постройку, а появление заборов, изменение ландшафта придомовых территорий – повлияло на общий облик. Улучшаются областные трассы и поселковые дороги, прокладываются новые. Все это направлено на поднятие статуса деревень с целью привлечения новых жильцов и развития сельского хозяйства, ведь одним из основных направлений деревенских жителей до сих пор остается возделывание земли и содержание скота.